クレヴィア新宿若松町の購入・売却を検討中の方へ｜クレヴィア新宿若松町の魅力とは？
新宿区若松町に立地する「クレヴィア新宿若松町」は、伊藤忠都市開発が企画・分譲を手がけた分譲マンションです。
都心の利便性を享受しながら、静かで落ち着いた住環境を備えている点が大きな魅力。クラシカルな要素と現代的な設計が融合した建築デザインは、街並みにも自然と調和しています。
徒歩圏内には戸山公園、神楽坂、早稲田といった人気エリアが広がり、新宿の中心部へもアクセスしやすいロケーションです。この記事では、物件の基本情報から設備仕様、周辺環境、メリットまで詳しく解説します。
目次
基本情報｜建物の構造・設計と住戸プラン
「クレヴィア新宿若松町」は、2022年2月に完成した地上13階建て・総戸数149戸のマンションです。
間取りは1K〜3LDKまでと幅広く、単身者からファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応できる住戸プランを展開しています。
建物の設計・施工は、アイサワ工業株式会社 東京支店が担当。構造は鉄筋コンクリート造で、アウトフレーム工法を取り入れることで耐震性が高められています。マンション管理適正評価制度では、耐震診断項目で満点（10/10点）を獲得しています。
セキュリティと管理体制｜安心して暮らせる日常を支える仕組み
居住者の安全を守るために、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・ディンプルキー・ダブルロック・ハンズフリー電池錠など、複数のセキュリティ設備を導入。建物の内外で安心できる仕組みが整っています。
管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が日勤体制で常駐対応しており、管理適正評価では管理体制20点、建築・設備20点、管理組合収支38点（満点40）と高評価を得ています。
アクセスと生活利便性｜3駅3路線＋バスアクセスが可能な好立地
都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩3分、「牛込柳町」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅からも徒歩10分と、複数路線を活用できる交通アクセスの良さが特長です。
また、「若松町」バス停も徒歩1〜2分圏内にあり、新宿駅・渋谷駅・飯田橋駅方面へもダイレクトアクセス可能。
充実の生活環境｜医療・買い物・教育施設が徒歩圏内
周辺には生活インフラが整っており、以下の施設が徒歩圏に揃っています。
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スーパー：ライフ若松河田駅前店（徒歩3分）、まいばすけっと新宿原町3丁目店（徒歩2分）
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コンビニ：セブンイレブン新宿若松町店（徒歩3分）
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医療機関：東京女子医科大学病院（徒歩2分）、国立国際医療研究センター病院（近接）
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教育施設：保育園、幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、早稲田大学早稲田キャンパスへも徒歩15分程度
地域の特色｜歴史と安心感を感じられる若松町エリア
若松町は、標高34mの高台に位置し、江戸時代には武家屋敷地として栄えた歴史ある住宅エリアです。現在でも落ち着いた街並みが残され、都心近接でありながらも静かな環境が保たれています。
治安面でも比較的安定しており、住民の口コミには「静かで住みやすい」「夜間も安心」「病院が近くて便利」といった声が見られます。
建物の魅力｜デザイン・設備・共用空間
外観・共用部デザイン
建物はクラシカルなテイストとモダンな素材感を融合したデザインで、重厚感ある石積みのエントランスアプローチが印象的です。二層吹き抜けのエントランスホールには、有孔ブロックやボーダータイルなどを活用し、開放感とデザイン性を兼ね備えた空間が広がっています。
住戸内設備
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天井カセット型エアコン（2LDK）
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床暖房（LD）
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ディスポーザー
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食洗機
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浄水器付きシャワー水栓
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複層ガラス
こうした先進的な設備が標準仕様として整っており、居住性の高さが感じられます。
快適な共用設備とサービス
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各階ゴミ置き場（24時間対応）
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宅配ボックス完備
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防災備蓄倉庫（無料使用可）
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ケーブルテレビ・インターネット（月額825円）
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ラウンジ・フロントサービスあり
日常生活の利便性に配慮した共用施設やサービスもポイント。居住者の快適性を高める工夫が随所に見られます。
コミュニティと居住者層
1K〜3LDKまでの多様な間取り構成により、単身者、DINKS、ファミリーなど幅広い世帯に対応しています。
口コミでは、建物のデザイン性、周辺環境、セキュリティ、利便性について好意的な声が多く見られます。
物件の魅力
暮らしやすさと安心の住環境
新宿・渋谷・大手町といった主要都市へのアクセスがしやすく、通勤や通学に便利。
また、高台に位置する立地や周辺の教育・医療施設の充実度から、日常の安心感や暮らしやすさにも優れています。
まとめ｜クレヴィア新宿若松町は利便性と快適性を求める方に最適な住まい
「クレヴィア新宿若松町」は、都心近接でありながら落ち着いた暮らしが叶う住まいです。
アクセス性の高さ、快適な設備仕様、安全性の高い設計、生活利便性に富んだ周辺環境と、住まい選びで重視される要素を多数備えています。
日々の暮らしの質を高めたい方にとって、検討に値する物件といえるでしょう。
Q. アウトフレーム工法とは何ですか？
建物の外側にフレーム（骨組み）を配置する工法で、高い耐震性と室内の空間の自由度を両立できる構造方式です。
Q. マンション管理適正評価制度とは何ですか？
マンションの管理状態や修繕計画などを第三者機関が客観的に評価する制度で、建物の維持管理状態を数値化したものです。
Q. 複層ガラスのメリットは何ですか？
2枚以上のガラスの間に空気層を設けた構造で、断熱性・遮音性に優れています。冷暖房効率の向上や外部騒音の低減に効果があります。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
