オープンレジデンシア神楽坂ファースト｜神楽坂駅徒歩1分の好アクセス物件
目次
神楽坂駅徒歩1分、文化と利便性の交差点に住まう。「オープンレジデンシア神楽坂ファースト」徹底解説
東京の粋な文化と都心の利便性が交差する街、神楽坂。その中心で、駅徒歩1分という圧倒的な価値を誇るレジデンスが「オープンレジデンシア神楽坂ファースト」です。
本記事では、この注目物件の基本情報からデザイン、立地の魅力、そして居住性までを徹底的に分析。唯一無二のロケーションがもたらす、豊かな都市生活の全貌に迫ります。
【注目ポイント】この物件が持つ3つの強み
- 圧倒的な利便性：東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで実測23m、わずか徒歩1分。11年ぶりに供給された希少立地。
- 卓越したプライバシー設計：贅沢なワンフロア2住戸、全戸角部屋。採光・通風・プライバシー性に優れた住環境を実現。
- 神楽坂という文化圏：情緒あふれる街並みと歴史を日常に感じながら、洗練された都市機能を享受できる。
物件概要｜信頼性とデザイン性を両立
2023年8月竣工の築浅分譲マンション。新耐震基準に準拠した構造と、神楽坂の街並みに調和するモダンなデザインが特徴です。
- 所在地：東京都新宿区神楽坂6丁目
- 交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
- 構造・規模：RC造 地上13階建（一部S造2階建）
- 総戸数：25戸
- 間取り：1DK+SR 〜 2LDK
- 専有面積：43.08㎡ 〜 54.80㎡
- 竣工：2023年8月
- 施工会社：新三平建設株式会社
- 管理：日本ハウズイング株式会社（巡回管理）
立地の魅力｜「神楽坂」を日常にする贅沢
本物件の最大の魅力は、利便性の高い立地にあります。
① 複数路線を使いこなす、抜群のアクセス
都心の主要エリアにアクセス可能。通勤からプライベートまで、日々の移動がこの上なくスムーズ。
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅：徒歩1分
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅：徒歩5分
- JR・東京メトロ各線「飯田橋」駅：徒歩9分
② 歴史と活気が共存する周辺環境
神楽坂通り商店街に面し、赤城神社も至近。情緒ある石畳の小路や老舗料亭が点在する一方、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩数分圏内に揃い、日々の生活利便性も万全です。
- スーパー（よしや SainE）：約160m
- コンビニ（ファミリーマート）：約20m
- 公園（白銀公園）：約220m
③ 落ち着いた教育・子育て環境
駅近でありながら、少し歩けば落ち着いた住環境が広がります。公園も近く、子育てファミリーにも安心のエリアです。
- 小学校：区立津久戸小学校
- 中学校：区立牛込第三中学校
建物の魅力｜プライバシーと快適性を追求した空間設計
デザインと設計のこだわり
モノトーンを基調とした洗練された外観は、神楽坂の風情と見事に調和。エントランスから住戸へは、防犯性とプライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計を採用しています。
そして特筆すべきは、1フロア2住戸・全戸角部屋という希少性の高いプラン。採光と通風を最大化し、隣戸との接点を減らすことで、静かで独立性の高い居住空間を提供します。
充実の設備・共用施設
都市生活の「あったら嬉しい」を標準装備。快適な毎日をしっかりとサポートします。
- セキュリティ：オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン
- 共用部：宅配ボックス、敷地内ゴミ置場、駐輪場・ミニバイク置場
- 室内設備：床暖房（LD）、光ファイバー対応
- その他：ペット飼育相談可
まとめ｜「オープンレジデンシア神楽坂ファースト」が選ばれる理由
神楽坂駅徒歩1分という資産価値、全戸角部屋がもたらす高い居住性、そして歴史と文化に抱かれた豊かな住環境。これらすべてを掌中に収めることができるのが、この物件の最大の価値です。
単身者から共働き世帯、ファミリーまで、上質で便利な都市生活を求めるあらゆる層にとって、非常に魅力的な選択肢となることは間違いありません。
よくある質問（Q&A）
Q. 飯田橋駅までは実際にどのくらいの時間がかかりますか？
A. 徒歩約9分です。JR中央・総武線を始め、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線の計5路線が利用でき、交通のハブとして非常に便利です。
Q. 周辺の飲食店事情はどうですか？
A. “美食の街”として名高い神楽坂ならではの、多彩な食環境が魅力です。老舗料亭からミシュラン星付きのレストラン、気軽に立ち寄れるバルやカフェまで、徒歩圏内に無数のお店が広がっています。
Q. 全戸角部屋のメリットを具体的に教えてください。
A. 各方向に窓があるため、日当たりが良く、風通しにも優れている点が最大のメリットです。また、隣接する住戸が片側だけになるため、生活音が伝わりにくくプライバシー性が高まります。本物件では全住戸がこの贅沢な設計になっています。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
