【ブランズ牛込柳町】静けさと都心アクセスを両立した本物件の魅力とは？
目次
基本情報と建物概要｜設計・設備ともにバランスの取れた中規模マンション
「ブランズ牛込柳町」は、地上6階建・総戸数93戸の中規模レジデンス。
分譲は東急不動産、設計・施工は不二建設株式会社が手掛けています。
構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性に優れた安心の設計です。静かな住宅街に調和する建物ながら、設備仕様には現代的な快適性が反映されています。
安全性を高める充実のセキュリティ体制
住まいの安心を支えるため、以下のような多重のセキュリティ設備が導入されています。
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オートロックシステム
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防犯カメラ（共用部各所）
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TVモニター付きインターホン
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24時間セキュリティ管理
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ディンプルキー採用
24時間体制の安全管理により、一人暮らしやファミリー層にも安心感のある住まいが提供されています。
管理体制
管理会社は東急コミュニティーで、日勤管理（通勤型）が採用されています。日中に管理員が在中しており、建物の清掃や運営サポートを実施しています。
アクセス良好な立地｜都心各地へスムーズにアクセス可能
所在地は新宿区弁天町。最寄り駅である都営大江戸線「牛込柳町駅」からは徒歩5分という便利な立地です。その他にも複数の駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスの選択肢が豊富です。
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東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
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都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩10分
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東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分
新宿駅へは直通12分、六本木や大手町、日本橋といった都心主要エリアにもスムーズにアクセス可能です。
周辺施設と住環境｜生活利便性と教育・医療環境の整ったエリア
周辺には日常生活に便利な施設が揃っており、利便性は非常に高いと言えます。
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【商業施設】スーパー・コンビニ・ドラッグストア
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【医療施設】東京女子医科大学病院／国立国際医療研究センター病院
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【教育施設】早稲田小学校／牛込第二中学校／近隣に複数の幼稚園・保育園
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【大学】早稲田大学／上智大学／法政大学など多数あり
また、近隣には牛込警察署もあり、治安面でも安心して暮らせる環境が整っています。
デザインコンセプトと共用施設｜「ゆとり」と「自然」を感じる設計思想
外観デザインは「陰影を楽しむ」をテーマにしたファサード構成。
鎬状の特注タイルにより、光と影が織りなす上品な印象が建物全体を彩ります。
さらに、緑豊かな植栽計画により、外からも内からも自然を感じられる設計が施されており、都市にいながらリラックスできる住空間が広がっています。
共用スペースには以下の施設が備わっており、日常の質を高める工夫が随所に見られます。
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ホテルライクな内廊下設計
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寛ぎの空間「マスターラウンジ」
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ゆとりある時間を過ごせる「プライベートラウンジ」
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宅配ボックス、CATV、BS/CS対応、24時間対応ゴミ置き場
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駐輪場・バイク置き場完備
インターネット・駐車場｜現代生活に不可欠な設備も完備
全戸に光回線のインターネット環境が整っており、月額1,100円で利用可能。
リモートワークや動画視聴など、あらゆるシーンでストレスのない通信環境が利用できます。
また、敷地内には26台分の駐車場も設けられており、車を所有している方にも対応しています。
住民層と生活スタイルの多様性
ペット飼育可のマンションであることから、ペットと共に暮らすライフスタイルにも対応。
閑静な住宅街に位置していることもあり、子育てファミリーやシニア世代まで、幅広い層が快適に暮らせる住環境が形成されています。
購入検討者にとっての主なメリット
1. 築浅マンションならではの安心感
2024年竣工のため、設備の劣化が少なく、最新の建築基準に準拠。新築に近い状態で快適に暮らせます。
2. ブランドによる価値の維持力
「ブランズ」シリーズのマンションとして、ブランドの信頼性と将来的な価値維持が期待されます。
3. 都心アクセスと住環境の両立
新宿駅や都心部へダイレクトにアクセス可能な立地と、静けさを感じられる住環境が共存しています。
4. 子育て支援と教育環境の充実
新宿区は医療費助成制度など、子育て支援が手厚く、教育・医療施設も徒歩圏内に多数揃っています。
まとめ｜ブランズ牛込柳町は都市生活に「安心」と「ゆとり」を求める方におすすめ
「ブランズ牛込柳町」は、都心の利便性・安全性・快適性を兼ね備えた築浅マンションとして、多くの方にとって魅力的な選択肢となる物件です。
自然を感じられる植栽やラウンジ空間など、日々の生活に潤いを与える設計思想が随所に施されており、都市生活の中にもくつろぎと豊かさを感じられます。
また、ブランド力や立地の良さから、将来の資産価値維持という視点でも安心感のある住まいです。新宿区で上質な暮らしを検討している方は、ぜひ候補に加えてみてはいかがでしょうか。
Q. 複数路線が利用できるメリットは？
交通手段の選択肢が多く、どの方面へ移動する場合も効率的なルートが確保できます。
Q. 子育て世帯に適した環境ですか？
教育・医療施設が充実しており、新宿区の手厚い子育て支援制度もあるため、子育て世帯に適した環境です。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
