ピアース神楽坂レジデンスの購入・売却を検討中の方へ｜ピアース神楽坂レジデンスの魅力を徹底解説
東京・神楽坂に佇む「ピアース神楽坂レジデンス」は、静けさと利便性を併せ持つ住環境の中で、現代のライフスタイルに調和した設備と設計が光る分譲マンションです。購入や売却を検討している方に向けて、本レポートでは本物件の特徴や周辺環境、資産性、居住満足度に関する情報を詳しくご紹介します。
物件概要
竣工：2020年10月
構造：鉄筋コンクリート造（RC造）・地上6階建
総戸数：55戸（ほかに管理員室1戸）
分譲主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
設計・監理：有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修：株式会社ウイ・アンド・エフ ヴィジョン
本物件は、モリモトが展開するマンションブランド「ピアース」シリーズのひとつで、コンセプトには「都市と調和した美しさ」が込められています。街並みに自然と溶け込む外観と、使いやすさに配慮された住戸設計が特徴です。
安心を支えるセキュリティと管理体制
ピアース神楽坂レジデンスでは、日々の暮らしに安心感をもたらす設備が整っています。
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エントランスオートロック
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防犯カメラ
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ディンプルキー・ダブルロック
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モニター付きインターホン
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24時間対応セキュリティ
また、管理は株式会社モリモトクオリティに委託されており、日常的な清掃・保守点検に加えて、万一のトラブル時にも迅速な対応が可能な体制が構築されています。
アクセス環境
都内主要エリアへの移動に優れたロケーションも、この物件の大きな魅力のひとつです。
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東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分
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都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩8分
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東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋駅」徒歩11分
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JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩14分
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東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
複数路線が利用できるため、通勤・通学や休日の移動にも非常に便利です。
周辺施設と生活利便性
徒歩圏内には、日常生活を支える多くの施設がそろっています。
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まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店（徒歩4分）
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ファミリーマート新宿神楽坂駅前店（徒歩2分）
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ココカラファイン神楽坂中里町店（徒歩3分）
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新宿改代町郵便局（徒歩2分）
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さわやか信用金庫牛込支店（徒歩4分）
そのほかにも、ローソン、よしやSainE神楽坂店、神楽坂KIMURAYAなどが点在し、生活の利便性は非常に高い水準にあります。
神楽坂エリアの魅力
神楽坂は、古くから大人の街として栄えてきた歴史的な背景と、近年の再開発による利便性向上が融合した独特の街です。
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赤城神社や神楽坂通り商店街など、伝統と文化を感じられるスポット
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アコメヤ トウキョウ イン ラカグなど、感度の高いショップやレストラン
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大学や専門学校の存在による、国際色豊かな人の流れ
散策を楽しみながら生活の一部に文化が根づく、そんな暮らしがここにはあります。
建物デザインと居住空間
外観は天然石とダークグレーを基調にした重厚感のあるデザイン。エントランスから住戸に至るまで、ホテルライクな内廊下が採用されており、外部からの視線を遮る設計となっています。
間取りは以下の通り、さまざまなライフスタイルに対応可能です。
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1DK
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1LDK
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1LDK＋S（サービスルーム）
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2LDK
（専有面積：約31㎡〜65㎡）
設備面では、浴室乾燥機・床暖房・食洗機・エアコン完備のほか、一部住戸にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ルーフバルコニーが付属しています。
共用設備
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宅配ボックス
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駐輪場（55台・二段式、一部スライド式）
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敷地内ゴミ置き場
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高速インターネット対応
共用部は常に清潔に保たれており、長く快適に暮らせるよう管理が行き届いています。
総合評価
ピアース神楽坂レジデンスは、都市生活に求められる快適性と安心感、そして歴史ある街の文化的価値をあわせ持ったマンションです。住む人それぞれのライフスタイルにフィットする間取りと設備が整っており、日々の暮らしを豊かにしてくれることでしょう。
購入を検討されている方にとっては、長期的に見ても暮らしやすさの維持が期待できる住まいですし、売却をお考えの方にとっても、立地や設備が支持されている背景から、魅力を伝えやすい物件と言えます。
Q. 24時間対応セキュリティとありますが、具体的にどのような体制なのでしょうか？
24時間対応セキュリティには、常駐の管理人に加え、遠隔監視システムや緊急時の警備会社との連携が含まれています。エントランスオートロックや各所に設置された防犯カメラの映像は常時監視されており、不審者の侵入や緊急事態が発生した場合でも迅速な対応が可能な体制が構築されています。
Q. モリモトクオリティとはどのような管理会社で、具体的にどんなサービスを提供しているのですか？
モリモトクオリティは分譲主のモリモトグループの管理会社で、マンションの日常清掃や定期的な設備点検、メンテナンスを担当しています。また、設備トラブルや緊急事態発生時の対応窓口としても機能しており、居住者からの問い合わせに対して迅速に対応する体制を整えています。グループ会社ならではのきめ細かなサービスが特徴です。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
