クリオ市谷柳町の購入・売却を検討中の方へ｜クリオ市谷柳町の魅力とは？
目次
クリオ市谷柳町の総合分析：都心の利便性と快適性を両立するマンション
新宿区市谷柳町。東京の中心エリアにありながら、落ち着きと利便性を併せ持つ住宅地として人気の高いこのエリアに、2021年8月に誕生したのが「クリオ市谷柳町」です。駅からの近さや生活利便施設の充実ぶり、建物の設備・仕様に至るまで、都市生活に求められる要素を丁寧に備えたこの物件について、購入・売却を検討している方向けに詳しくご紹介します。
建物概要とブランド背景
クリオ市谷柳町は地上13階建て・総戸数61戸のマンションで、設計・施工・分譲はそれぞれ実績のある企業によって手がけられています。建物の構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、長く安心して暮らせる堅牢なつくりが特徴です。
分譲を手がけた明和地所は「クリオ」シリーズとして都市部で多数の実績があり、品質管理やアフターサービスにも力を入れています。管理会社も同グループの明和管理が担当し、日勤の管理体制で日常の維持管理が行き届いている印象です。
セキュリティとプライバシー設計
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンに加え、エレベーター内の監視モニターやダブルロック仕様の玄関など、多層的なセキュリティ体制が整えられています。24時間のセキュリティ管理が導入されていることも安心材料です。
さらに、内廊下設計が採用されているため、居住者以外の目に触れにくい構造になっており、外部からの視線が気になる方にも適したつくりです。
交通アクセスの良さ
交通利便性はこの物件の大きな魅力のひとつです。最寄りの都営大江戸線「牛込柳町」駅までは徒歩1分。雨の日や荷物の多い日にも負担が少ない距離感です。
加えて、都営新宿線「曙橋」駅（徒歩9分）、東京メトロ東西線「神楽坂」駅（徒歩15分）、「早稲田」駅（徒歩17分）、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅（徒歩20分）と、複数の路線が利用可能です。新宿や四谷、飯田橋といった主要駅へもアクセスがしやすく、通勤・通学先が都内全域に広がっている方にとっても便利な立地です。
周辺環境と生活利便性
徒歩圏内にはスーパー（よしや柳町店）やドラッグストア（くすりの福太郎）、複数のコンビニが点在しており、日常の買い物に困ることはほとんどありません。
外食やカフェ利用の選択肢も豊富で、サイゼリヤ、すき家、ドトールコーヒーといった気軽に立ち寄れる飲食店が揃っています。
医療機関も近く、「柳町病院」「東京女子医科大学病院」「国立国際医療研究センター病院」といった大きな病院が周辺に複数あり、万一の際にも安心できる環境です。
郵便局、警察署などの公共施設も点在しており、暮らしの安心感が高いのも特長です。
建物デザインと住環境
外観は落ち着いたアースカラーを基調とし、黒いバルコニーがアクセントになった洗練されたデザイン。エントランスアプローチには四季の変化を感じられる植栽が配されており、都心でありながら自然を感じられる空間に仕上がっています。
エントランスは全面ガラス張りで、開放感のある設計。訪れる人にも明るく上品な印象を与えます。住戸フロアも1フロアあたり5戸程度と抑えられており、共用部の混雑が少なく、落ち着いて暮らしたい方に適した環境が確保されています。
住戸設備とテクノロジー
室内設備にはフローリング、床暖房、エアコン、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、TVモニタ付きインターホン、室内洗濯機置き場、インターネット対応回線など、暮らしに必要な機能が標準で搭載されています。
断熱性能の高い窓が採用されており、冷暖房効率が高く、省エネ性能に優れた住環境です。さらに、IOT（インターネット・オブ・シングス）技術を活用した設備管理や宅配ボックスの利用など、忙しい現代人のライフスタイルにもマッチしています。
共用設備と管理体制
エレベーター、宅配ボックス、24時間利用可能なゴミステーションが完備されており、生活のしやすさを高める工夫がされています。特にゴミ出しの自由度は、共働き家庭や夜勤の多い職業の方など、時間が不規則な方にも嬉しいポイントです。
どんな方に向いている物件か？
・都心にアクセスしやすい場所で暮らしたい方
・駅からの距離を重視する方
・充実した設備と安心のセキュリティを求める方
・日常の買い物や医療施設へのアクセスも重視する方
・ペットと一緒に暮らしたい方（細則あり）
こうしたニーズをお持ちの方には、クリオ市谷柳町は十分に検討する価値のある選択肢といえるでしょう。
まとめ：暮らしやすさを追求する都市生活者に向けた住まい
「クリオ市谷柳町」は、都心部にありながら落ち着きのある住環境と、多様なライフスタイルに対応する機能性を併せ持ったマンションです。通勤や買い物の利便性に加え、室内設備や防犯面への配慮も行き届いており、単身者・DINKs・ファミリー層と幅広い層にフィットする内容となっています。
購入を検討している方には、実際に現地を訪れ、駅までの距離感や周辺の雰囲気、共用部の印象などを確認してみることをおすすめします。
Q. クリオシリーズの特徴や強みは何ですか？
クリオシリーズは明和地所のブランドで、都市部での開発実績が豊富です。品質管理の徹底とアフターサービスの充実が特徴で、グループ会社による一貫した管理体制により長期的な資産価値の維持を目指しています。
Q. セキュリティシステムはどのように連携していますか？
エントランスのオートロック、共用部の防犯カメラ、各住戸のインターホンが連携し、建物への出入りから各住戸までを多層的に守る仕組みになっています。不審者の侵入を抑止し、万が一の際も早期発見できる体制が整っています。
Q. 断熱性能はどの程度ですか？
断熱性能の高い窓やサッシを採用しており、夏の暑さや冬の寒さを軽減する効果があります。これにより冷暖房効率が向上し、省エネにもつながります。エネルギー効率の良い住環境が実現しています。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
