ウエリス市谷加賀町の購入・売却を検討中の方へ｜ウエリス市谷加賀町の魅力とは？
目次
ウエリス市谷加賀町｜歴史ある街に佇む、上質な暮らしを叶えるレジデンス
都心にありながらも、落ち着いた雰囲気と歴史ある街並みを感じられる「市谷加賀町」。その地に調和するように建てられたマンションが、「ウエリス市谷加賀町」です。
本記事では、これからご購入や売却をお考えの方に向けて、物件の特徴や周辺環境、利便性などを詳しくご紹介していきます。
物件概要と設計の特徴
上質な暮らしを支える全20戸構成
ウエリス市谷加賀町は、NTT都市開発のマンションブランド「ウエリス」シリーズのひとつで、2021年2月に竣工しました。
建物は地上5階・地下1階建てで、全20戸というプライベート性の高い住戸構成。すべての住戸が角部屋となっており、通風や採光、プライバシーに配慮したつくりとなっています。
設計・施工は信頼ある建築会社が担当。建築会社は鉄建建設、設計は株式会社アーキフォルムです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、安心感のあるつくりが特徴です。
セキュリティと共用部の設計
安心を支える4重セキュリティ
エントランスから住戸までには、4段階のセキュリティ体制を採用。
オートロックの二重化に加え、エレベーターには着床制限がかかっており、訪問先以外の階へは移動できません。さらに24時間セキュリティシステムと防犯カメラを導入し、防犯意識の高さを感じられる設備が整っています。
共用設備・サービス
毎日の快適を支える設備が充実
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各階に換気・脱臭機能付きのダストステーション
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宅配ボックス完備
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ペット足洗い場あり（飼育細則あり）
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地下1階に防災倉庫設置
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インターネット対応済み
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全住戸分のトランクルーム
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自転車専用エレベーター付き駐輪場
こうした設備が、日々の暮らしのストレスを減らし、より快適な生活を実現します。
立地と周辺環境
駅へのアクセス
複数路線・複数駅が利用可能で、ビジネスやプライベートにも移動しやすい立地です。
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都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩7分
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都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩11分
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東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・JR中央総武線「市ヶ谷駅」徒歩14分
複数路線が交差する市ヶ谷駅を利用できることは、日常の利便性にも、将来の売却時にもプラスに働きます。
周辺施設の充実度
徒歩5分圏内に、以下の生活施設があります。
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まいばすけっと（徒歩3分）
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ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン（徒歩7分）
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柳町病院（徒歩4分）
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くすりの福太郎（徒歩4分）
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新宿区立牛込第三中学校（徒歩5分）
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市谷の杜公園（徒歩4分）
また、牛込警察署が徒歩5分の距離にあり、地域の安心感を高めています。
歴史と文化のあるエリア
市谷加賀町は、江戸時代から武家屋敷が立ち並んでいた歴史ある街。現在もその名残が各所に感じられ、落ち着いた街並みと静かな住環境が魅力です。
周辺には、東京ドームや小石川後楽園、神楽坂のカフェやレストラン街も徒歩圏にあり、自然と都市の調和を感じながら暮らせるエリアです。
居住性の高さとデザイン
デザインと建築美の融合
建物はベージュを基調にした落ち着いた外観で、日本の伝統的な美意識を取り入れたデザインが特徴です。
外構には四季の変化を感じられる高木が配置され、アプローチの奥行きやエントランスの石・ガラスの演出など、住む方の感性に寄り添う造りとなっています。
内廊下はホテルライクな設計で、プライバシー性も高められています。
住戸プランと設備仕様
分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は72.37㎡～120.37㎡とゆとりあるプラン。
ファミリー層にもゆとりあるライフスタイルを提供できる設計となっています。
室内設備には、以下のような快適性を高めるアイテムが揃っています。
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自動給水機能付きディスポーザ
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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天井カセット型エアコン
駐車場・駐輪場
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駐車場：なし
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地下1階に駐輪場完備（自転車用エレベーターあり）
自転車を利用する方にとっても、安心して利用できる環境が整っています。
購入・売却を検討されている方へ
ウエリス市谷加賀町は、都心の利便性を享受しながら、静かな住環境やデザイン性の高い住まいを希望する方にとって、非常に魅力的な選択肢です。
▼こんな方におすすめ
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市ヶ谷・神楽坂エリアでゆったり暮らしたい方
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デザイン性と機能性のバランスを重視する方
Q. セキュリティ体制はどのようになっていますか？
安心を確保4重セキュリティを採用しています。エントランスのオートロックが二重化されており、エレベーターには訪問先以外の階に行けない着床制限機能を搭載しています。さらに24時間セキュリティシステムと防犯カメラを導入し、高い防犯性を実現しています。
Q. 市谷加賀町の歴史的な特徴は何ですか？
市谷加賀町は江戸時代に武家屋敷が並んでいる歴史ある街です。現在もその名残が各所に感じられ、落ち着いた街並と静かな住環境が特徴です。
Q. 全住戸が角部屋とのことですが、どのようなメリットがありますか?
角部屋は複数の面に窓が設置できるため、通風などが優れています。 また、隣接する住戸が一方のみになることでプライバシー性が確保され、騒音の軽減にも繋がります。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
