ブリリア四谷三丁目｜都心に暮らす。快適分譲マンション【徹底解説】
「ブリリア四谷三丁目」は、東京都新宿区舟町に誕生した分譲マンションで、都心の利便性と快適な住環境を両立した設計が特徴です。2023年竣工の物件として、機能性と美しさを兼ね備えたデザインと充実した設備で、多様なライフスタイルに対応しています。
この記事では、ブリリア四谷三丁目の基本情報・構造・設備・立地環境・周辺施設まで、購入検討者に役立つ詳細情報をわかりやすくまとめています。
目次
建物概要と構造｜ブリリア四谷三丁目の基本スペック
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所在地：東京都新宿区舟町
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竣工：2023年5月
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）・地上13階建
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総戸数：57戸
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分譲主：東京建物株式会社
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設計：株式会社安宅設計
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施工：不二建設株式会社
耐震性能にも配慮されており、コンクリート設計基準強度は33〜45N/mm²と、建物の安定性に優れています。柱には溶接閉鎖型せん断補強筋が使われ、耐震性向上の工夫がなされています。また、基礎部分には場所打ちコンクリート杭を採用し、地盤の安定性も確保。
セキュリティ・管理体制｜安心の暮らしを支える設備
エントランスにはオートロックシステムを採用し、住戸玄関はディンプルキーによるダブルロック。建物内には防犯カメラも複数台設置されており、安心して暮らせるセキュリティ環境が整っています。
また、管理会社は東京建物アメニティサポートが担当し、日勤管理。
交通アクセス｜複数路線が使える便利な立地
「ブリリア四谷三丁目」は、複数の路線と駅を徒歩圏内で利用可能な点が魅力です。
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東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩6分、JR中央・総武線および東京メトロ南北線「四ツ谷」駅まで徒歩11分
主要エリアへのアクセスも良好で、新宿・東京方面どちらにもスムーズに移動可能です。
周辺環境｜生活利便性と自然のバランスが魅力
商業施設
徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。
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まいばすけっと四谷三丁目駅東店 徒歩1分
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ビオセボン四谷三丁目店 徒歩2分
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丸正食品総本店 徒歩3分
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三徳住吉店 徒歩6分
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ファミリーマート四谷三丁目駅前店 徒歩1分
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ミニストップ四谷3丁目店 徒歩2分
医療・教育機関
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慶應義塾大学病院・東京女子医科大学病院 徒歩圏内
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新宿区立四谷第四小学校 徒歩5分
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新宿区立四谷中学校 徒歩11分
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四谷インタナショナルスクール 徒歩4分
公園・自然環境
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三栄公園 徒歩4分
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住吉公園 徒歩8分
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新宿御苑 徒歩14分
自然も身近に感じられるため、都心でありながら穏やかな時間を過ごせる環境が魅力です。
デザインと室内設備｜快適な暮らしを叶える工夫
外観・共用部デザイン
白を基調にした外観と、ガラス手すりを取り入れた開放感のあるデザイン。エントランスホールはウッド調の格子と天然石を組み合わせ、温かみと洗練された印象を与えています。
住戸仕様
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専有面積：37.25㎡〜73.97㎡
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間取り：1LDK〜2LDK
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標準装備：床暖房・エアコン・システムキッチン・浴室乾燥機・追い焚き機能・独立洗面台・温水洗浄便座
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40㎡以上の住戸には食器洗浄機付き
二重床・二重天井を採用しており、上下階の遮音性にも配慮されています。
共用設備｜暮らしを支える便利な設備が充実
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宅配ボックス
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敷地内ゴミ置き場（24時間利用可）
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駐輪場・駐車場完備
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インターネット：光ファイバー・CATV・BS・CS対応
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オートロック・防犯カメラ
現代的なライフスタイルに合った利便性と安心感が整っています。
ブリリア四谷三丁目を購入するメリット
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都心部への快適なアクセス：通勤・通学にも便利な立地
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設備・管理の充実：安心して暮らせる住環境と安定した管理体制
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築浅物件ならではの快適性：最新設備が整い、維持費の効率も良好
また、57戸の中規模コミュニティは適度な住民同士の距離感を保ちつつ、静かで落ち着いた生活を求める方に合った環境といえます。
まとめ｜ブリリア四谷三丁目は都市型生活に最適な分譲マンション
「ブリリア四谷三丁目」は、東京都心での利便性と快適な住環境を両立した分譲マンションです。駅近・複数路線利用可の立地、安心のセキュリティと管理体制、暮らしを支える充実した設備。どれをとっても、都心で落ち着いた生活を送りたい方に適した物件といえるでしょう。
Q. 周辺の治安はどうですか？
四谷三丁目エリアは落ち着いた住宅地と商業エリアが混在しており、全体的に治安が良好です。特に夜間も人通りがある大通り沿いは安心感があります。
Q. 子育て環境として適していますか？
教育施設が充実していることに加え、公園も複数あり、子育て世帯にも適した環境です。また、大学病院も近いため医療面でも安心感があります。
Q. 二重床・二重天井のメリットは何ですか？
二重床・二重天井は、階上・階下の生活音を軽減する効果があります。また、空間内に配線や配管を収められるため、見た目もすっきりとし、メンテナンス性にも優れています。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
