ピアース新宿三丁目が選ばれる理由とは？
東京都心・新宿に誕生した「ピアース新宿三丁目」は、都心ならではのアクセス性と落ち着いた住環境を兼ね備えた分譲マンションです。洗練された外観デザイン、使い勝手の良い住戸設計、そして充実した設備仕様が魅力。
単身者から共働き世帯、都心に住まいを求めるファミリー層まで、幅広いライフスタイルに対応する都市型レジデンスです。
本記事では、物件概要から周辺環境、設備、住み心地、将来性までを多角的に分析します。
目次
物件概要｜ピアース新宿三丁目の基本情報
規模と構造
「ピアース新宿三丁目」は地上15階建・総戸数61戸のマンションで、2023年1月に竣工した物件です。
建物の構造は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造（RC造）
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分譲会社：株式会社モリモト（PIASブランド）
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施工会社：株式会社片山組
モリモトはデザイン性の高い都市型マンションを数多く手掛ける実績豊富なディベロッパーです。
セキュリティ・管理体制
安心のセキュリティ設備
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TVモニター付きオートロック
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共用部の複数防犯カメラ
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歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計
エントランスまわりは、来訪者の視認性に優れた設計になっており、防犯性と利便性を両立しています。
管理体制
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管理会社：モリモトクオリティ（全部委託）
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管理員勤務：日勤（週5日、8:00〜15:00）
24時間常駐ではありませんが、充実した防犯設備との連携により、安心感のある管理体制が整っています。
立地とアクセス環境
複数路線・複数駅が利用可能な好アクセス
新宿区新宿5丁目という都心立地で、以下の駅から徒歩圏内です。
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新宿三丁目駅（都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線） 徒歩6分
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新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線） 徒歩7分
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新宿駅（JR山手線ほか） 徒歩14分
東京・大手町・銀座・渋谷など、主要ビジネスエリア・商業エリアへダイレクトにアクセスできる利便性が大きな魅力です。
周辺施設｜日常生活を快適に支える充実の生活環境
生活利便施設が徒歩圏内に充実
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スーパー・コンビニ：徒歩5〜6分以内に複数
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医療機関：徒歩圏内にクリニック・病院あり
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公共施設：郵便局や行政窓口（新宿区役所）へのアクセスも良好
自然・文化・ショッピングを楽しめるエリア
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新宿御苑・花園神社：緑と歴史を感じる散策スポット
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伊勢丹・マルイ・ビックロ：大型商業施設が充実
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飲食店の選択肢も豊富：世界各国のグルメを堪能できる飲食エリアが徒歩圏内に集積
建物のデザインと設備
外観デザインと建築コンセプト
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縦ラインを活かしたシャープなデザイン
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エントランスホールは自然光を取り入れた開放的な空間
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植栽を効果的に配置し、都市の中に潤いを演出
モリモトらしい、都会的で洗練されたデザイナーズマンションです。
室内・共用設備
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床暖房（住戸タイプによる）
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宅配ボックス
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防災倉庫の設置
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24時間ゴミ出し可能
快適性と防災性に配慮された都市型住まいとなっています。
インターネット環境と通信インフラ
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全住戸に高速インターネット対応（月額1,170円）
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共用部のWi-Fi対応状況は未確認
テレワークやリモート授業にも対応できる、現代的な通信環境が整っています。
居住者層とコミュニティ
居住者の傾向
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都心で働く単身者・共働き夫婦
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女性の一人暮らし
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30代〜40代のヤングエグゼクティブ層
ビジネスパーソンを中心に、ライフスタイルにこだわる層から支持を集めています。
購入検討者にとっての主な魅力
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利便性の高い立地：都心の主要エリアにダイレクトアクセスできる交通環境
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生活しやすい周辺環境：スーパー・飲食店・医療機関・商業施設が徒歩圏内に揃う
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デザイン性の高さ：外観・内観ともに洗練された都会的デザイン
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静かで落ち着いた環境：繁華街からは少し離れており、住まいとしての静けさを確保
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将来的な資産性：新宿駅周辺の再開発も進行中で、立地としてのポテンシャルがある
まとめ｜ピアース新宿三丁目は、都心の「暮らしやすさ」を叶えるスマートな選択肢
「ピアース新宿三丁目」は、新宿エリアという都心の中でも、交通アクセス・生活利便・落ち着きある住環境のバランスが取れた分譲マンションです。
洗練された建築デザインと充実の設備仕様が魅力。
日々の暮らしを快適に、そして効率的に送るための要素が揃っており、都心での豊かな暮らしを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。
Q. モリモトとはどのような開発会社ですか？
デザイン性の高い都市型マンションを数多く手掛ける実績豊富なディベロッパーです。PIASブランドはモリモトの分譲マンションシリーズとして知られています。
Q. 繁華街の騒音は気になりませんか？
新宿の中心繁華街からは少し離れた位置にあり、都心でありながら比較的静かな住環境を確保しています。
Q. 複数路線が使えることのメリットは？
通勤・通学時の混雑を避けるルート選択が可能で、また都心の主要エリアへの移動がスムーズになります。さらに、何らかの路線トラブル時の代替手段も確保できます。
Q. 子育て環境はどうですか？
都心マンションながら、新宿御苑など自然に触れる場所もあります。近隣には保育施設や教育機関もありますが、具体的な入園・入学状況は別途確認が必要です。
※記事の内容には細心の注意を払っておりますが、万が一お気づきの点がございましたら、お知らせいただけますと幸いです。